Рынок недвижимости Екатеринбурга переживает новомодную тенденцию – высокий спрос на жилье в апартаментах. Сегодня застройщики Екатеринбурга предлагают купить уже не просто квартиру в новостройке, а апартаменты в новом строящемся апарт-отеле. Уральцев безусловно привлекает и само название такого жилья, от которого так и веет успехом и статусом, и конечно низкая цена на апартаменты. Ведь покупка апартаментов в Екатеринбурге становится куда более доступной, нежели покупка квартиры в новостройке. Но чем обоснована такая цена на апарт-жилье, и какое главное отличие апартаментов от новостроек.

Содержание:

Апартаменты или новостройка?

Буквально пять лет назад на рынок недвижимости Екатеринбурга начало входить новое направление, такое как апартаменты. С самого начала было не совсем понятно примет ли новый стиль жилья Уральский рынок недвижимости, но уже в течение двух лет спрос на жилье в апартаментах стал настолько велик, что уже практически каждый покупатель с интересом присматривается к такому жилью.

Апартаменты в Екатеринбурге

Высокий спрос на жилье в апартаментах обоснован в первую очередь конечно низкой ценой, а уж потом уже самим престижем такой недвижимости. Купить апартаменты в Екатеринбурге можно за очень невысокую стоимость, например, некоторые застройщики могут предложить цену до полутора миллионов рублей. Такая низкая стоимость жилья приходится весьма кстати и очень радует покупателя, т.к. несмотря на кризис, теперь у людей есть достойная альтернатива квартирам в новостройках.

В чем особенность апартаментов

Конечно, выбирая апартаменты, покупатели задаются главным вопросом – почему же жилье в новом комплексе апартаментов стоит так неприлично дешево, и в чем подвох? На самом деле подвоха как такового нет, есть только один небольшой нюанс – апартаменты являются нежилыми. Конечно не в прямом смысле этого слова, но по факту, данный вид жилья документально не является жилым, т.к. апартаменты входят в состав нежилого фонда, в отличие, например, от квартиры. Прописаться в апартаментах нельзя, но в некоторых случаях можно сделать временную регистрацию сроком на пять лет. Апартаменты - это жилье гостиничного типа. По сути, покупателям предлагается комфортабельное жилье, с качественной дорогой отделкой и мебелью, даже присутствует обслуживающий персонал, в общем все как в хорошем отеле или гостинице.

Недорогие апартаменты

Апартаменты как особый уровень жизни

Так как апартаменты изначально является жильем для деловых людей, которые предпочитают и работать, и проживать в одном месте, то очень часто апартаменты могут располагаться в офисных зданиях и бизнес-центрах. Но сегодня, значительная часть покупателей жилья в апарт-отелях – это молодые семьи. На самом деле для молодых семей жить в апартаментах действительно очень удобно. Если у людей есть прописка в Екатеринбурге, то для них покупка апарт-жилья - это именно стремление к комфорту и престижу. Ведь иметь собственные апартаменты в Екатеринбурге – это новый, совсем другой уровень жизни. Большая часть покупателей как правило понимает за какую недвижимость выкладывает деньги, и спокойно относится к некоторым нюансам, касаемо, например, прописки.

Квартиры в Екатеринбурге

Выгода апартаментов

Часто выбор падает на апартаменты именно из-за невысокой стоимости такого жилья, тут действительно можно сказать, что апартаменты — это неплохая альтернатива обычной квартире. И кстати, отсутствие постоянной прописки можно заменить временной регистрацией, которая дает возможность, например, устроить свое чадо в детский садик и поликлинику. Согласитесь, оказывается не все так печально, как кажется на первый взгляд. Но, оформить временную регистрацию можно также не в каждом комплексе апартаментов, тут уже апарт-отель должен точно иметь статус гостиницы.

Жильё в кризис

Есть отдельные случаи, когда покупатели в погоне за стилем и особым статусом, при этом не имея собственного угла и городской прописки, готовы отдать последнее, дабы жить «модно». Это конечно немного странное решение, но право выбора всегда остается за покупателем.

 Еще один существенный плюс апартаментов – это коммерческая выгода. Недвижимость в апарт-отелях является рентабельной, т.к. это очень выгодное вложение денежных средств. В дальнейшем апартаменты всегда можно сдать в аренду, а аренда такого типа жилья значительно выше, соответственно может принести его владельцу неплохой доход.

Новостройка в 2016 году

В любом случае, покупка апарт-жилья должна быть очень взвешенной, и у покупателя должно быть четкое понимание, что апартаменты не являются жилой недвижимостью, чем и обоснована невысокая стоимость такой недвижимости. Если вопрос прописки принципиально важен, то апартаменты недвижимость не для вас. Если же вам хочется жить в собственных комфортабельных апартаментах, со стильным интерьером от толкового дизайнера, не обременяя себя уборкой номера, или решением проблем с кабельным ТВ и прочих других – то безусловно, апартаменты вам подойдут.